2024년 8월 23일 - 변호사 상담, 그리고 선택
배당금을 전부 회수하지 못했고, 남은 채무를 처리하기 위해 변호사 상담을 받았다.
“이제 뭘 해야 하지?”
변호사는 몇 가지 선택지를 제시했다.
✅ 회생을 하면?
➡️ 채무 일부를 탕감받고, 나머지를 장기간에 걸쳐 갚아나간다.
➡️ 소득이 있어야 한다.
✅ 파산을 하면?
➡️ 남은 빚을 모두 탕감받을 수도 있다.
➡️ 하지만 일정한 자산이 있거나, 앞으로 수입이 예상되면 어려울 수 있다.
✅ 대위변제를 하면?
➡️ 20년 무이자 분할상환을 신청할 수 있다.
➡️ 하지만 전액 다 갚아야 한다.
결국 현실적인 선택은 ‘회생’뿐이었다.
“이제 회생 신청하자.”
빠르게 상담을 진행하고 개인회생을 신청하기로 결정했다.
2024년 9월 9일 - 다시 일을 시작해야 한다
회생을 하려면 소득이 있어야 한다.
근데, 일자리가 없다.
당장 취업이 어려운 건 너무나도 잘 알고 있었다.
배당금은 부족했고, 채무를 해결하려면 회생을 신청해야 하는데 소득이 없으면 회생도 불가능했다.
결국, 내 직무와 연관된 아르바이트를 찾았다.
아르바이트지만 계약직 근로계약서를 작성하는 형태였기 때문에 회생 신청에는 문제가 없었다.
이제 남은 건 신청 절차를 마무리하는 것.
2024년 9월 12일 - 개인회생 신청 완료
법원에 개인회생을 신청하고, 사건번호를 받았다.
이제 본격적인 절차가 시작된다.
2024년 9월 19일 - 금지명령 발령
📢 “금지명령이 내려졌습니다.”
금지명령이란, 회생 절차가 진행되는 동안 채권자들이 강제집행(압류, 독촉 등)을 할 수 없도록 막아주는 조치다.
“그래, 이제 한숨 돌릴 수 있겠지?”
…라고 생각했는데.
2024년 9월 30일 - 보정권고, 또 보정권고
임차권 등기 때도 보정명령 때문에 머리를 쥐어뜯었는데, 이번엔 더 최악이었다.
법원에서 보정권고가 나왔다.
이번엔 통장, 카드, 주식, 가상화폐 등의 사용 내역을 전부 소명하라고 했다.
하필이면 조금이라도 이자 더 받겠다고 통장을 이리저리 옮겨놨던 게 화근이 되었다.
은행마다 들어가서 입출금 내역을 뽑고, 어디서 어디로 보냈는지, 왜 보냈는지까지 적어야 했다.
“전세사기 당하고 싶어서 당한 것도 아닌데, 왜 이렇게 서러워야 하지?”
이 소명 작업은 10월 11일까지 계속되었다.
2024년 10월 24일 - 또 보정이다
이번엔 배당금 사용 내역을 소명하라고 했다.
배당금을 다 받을 거라고 생각하고 미리 빌린 돈을 갚았던 게 문제였다.
법원은 전세사기 피해자라도 예외 없이 모든 내역을 검토했다.
“진짜, 전세사기 피해자라고 좀 봐주면 안 되나?”
전혀.
모든 돈의 흐름을 추적당하는 느낌이었다.
이제야 깨달았다.
회생은 단순히 빚을 줄여주는 제도가 아니라, 내가 쓴 돈이 하나도 빠짐없이 검증되는 과정이었다.
“하…내가 그걸 어떻게 다 기억해요…?”
힘들었지만 버텨야 했다.
2024년 12월 11일 - 3개월 치 급여명세서 제출
벌써 3개월이 지났다.
시간은 흐르는데, 나는 여전히 여기서 벗어나지 못하고 있었다.
2024년 12월 23일 - 변제계획 수정, 그리고 절망
소명을 했지만, 법원에서 받아들이지 않았다.
전세사기 피해자는 2년 변제 가능하다고 기사에서 봤었는데,
배당금을 일부라도 받았으면 해당되지 않는다고 했다.
결국 변제 기간이 43개월(3년 7개월)로 조정되었다.
조금만 덜 늘리면 안 되냐고 물어봤지만,
“재산으로 처리된 부분이 있어서 어렵습니다.”
…라고 했다.
배당금 일부와 빌린 돈을 갚은 것, 보험 환급금까지 재산으로 잡혔다.
나는 실질적으로 가진 게 없는데도, 서류상으로는 재산이 있는 사람이 되어 있었다.
“이게 말이 되나?”
이때가 인생 통틀어 가장 우울했던 날이 아니었나 싶다.
2025년 3월 10일 - 개시결정
긴 기다림 끝에, 드디어 개시결정이 났다.
지난 12월부터 기다려왔던 순간이었다.
이제 4월 중순에는 채권자 집회가 열린다.
그 이후엔 인가결정이 나고, 회생 절차가 마무리된다.
이제 정말 끝이 보인다.
📌 마지막 결론: 전세사기에서 살아남기까지
✔️ 전세사기를 당했다.
✔️ 배당금을 일부 받았지만, 전액 회수는 불가능했다.
✔️ 개인회생을 신청했다.
✔️ 법원의 보정 요구로 모든 사용 내역을 소명했다.
✔️ 변제 계획이 조정되었지만, 결국 개시결정이 났다.
긴 시간이었다.
억울한 일도 많았고, 힘든 순간도 많았다.
하지만 지금 할 수 있는 건 앞으로 나아가는 것뿐이다.
이제 진짜 새로운 시작이다. 🚀